5 Rue du Treu, 42130 Leigneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Treu, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 c mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Treu, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Treu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Treu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Treu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Treu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Treu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Treu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Treu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Treu par rapport à la voie
Sur Rue du Treu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 5 Rue du Treu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Treu par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Treu se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -53.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 5 Rue du Treu à Leigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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