8 Rue du Marechal Ferrant, 42440 Les Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Marechal Ferrant, 42440 Les Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Salles.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle route de l'étrat à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 8 Rue du Marechal Ferrant se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Les Salles et à Loire
À Les Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Ferrant se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Les Salles et -44.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salles a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 8 Rue du Marechal Ferrant à Les Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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