18 ter Chemin des Combes, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 ter Chemin des Combes, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Chemin des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 18 ter Chemin des Combes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Chemin des Combes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lorette et 6.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 18 ter Chemin des Combes à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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