1 bis Chemin des Combes, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin des Combes, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Brosse à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 1 bis Chemin des Combes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Combes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lorette et 10.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 1 bis Chemin des Combes à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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