22 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 40.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Chemin des Combes, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 22 Chemin des Combes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Combes par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Combes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 25.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
