12 Hameau Girard, 42420 Lorette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 015 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Hameau Girard, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Hameau Girard, 42420 Lorette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1000 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezieux à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 1064 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1024 mètres

Ventes au 12 Hameau Girard

Les 0 ventes au 12 Hameau Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Hameau Girard dans son marché local

Prix du 12 Hameau Girard par rapport à la voie

Sur Hameau Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Hameau Girard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Hameau Girard par rapport à Lorette et à Loire

À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau Girard se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 31.94 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 42420 Lorette(2,812 €)

Montee Girard, 42420 Lorette(2,657 €)

Voie Plein Soleil, 42420 Lorette(2,711 €)

Impasse Fleurie, 42420 Lorette(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 12 Hameau Girard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Hameau Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.