2 Hameau Girard, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Girard, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau Girard, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Girard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Girard dans son marché local
Prix du 2 Hameau Girard par rapport à la voie
Sur Hameau Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Hameau Girard se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Girard par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Girard se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 27.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Hameau Girard à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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