22 Hameau Girard, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Hameau Girard, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Hameau Girard, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Hameau Girard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Hameau Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Hameau Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Hameau Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hameau Girard dans son marché local
Prix du 22 Hameau Girard par rapport à la voie
Sur Hameau Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 22 Hameau Girard se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hameau Girard par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau Girard se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 39.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
