22 Hameau Girard, 42420 Lorette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 069 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Hameau Girard, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 3.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Hameau Girard, 42420 Lorette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezieux à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 999 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Hameau Girard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Hameau Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Hameau Girard dans son marché local

Prix du 22 Hameau Girard par rapport à la voie

Sur Hameau Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 22 Hameau Girard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Hameau Girard par rapport à Lorette et à Loire

À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau Girard se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 31.7 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 42420 Lorette(2,645 €)

Impasse Fleurie, 42420 Lorette(2,685 €)

Impasse Jules Vallès, 42420 Lorette(2,751 €)

Montee Girard, 42420 Lorette(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 22 Hameau Girard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Hameau Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.