9 Impasse Simone de Beauvoir, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 532 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Simone de Beauvoir, 42420 Lorette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Simone de Beauvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 9 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 Impasse Simone de Beauvoir se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Simone de Beauvoir par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Simone de Beauvoir se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 30.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Simone de Beauvoir à Lorette
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Simone de Beauvoir est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
