2 Montee Girard, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Girard, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 43.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee Girard, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Girard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Girard dans son marché local
Prix du 2 Montee Girard par rapport à la voie
Sur Montee Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Montee Girard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Girard par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee Girard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 15.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Montee Girard à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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