26 ter Montee Girard, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Montee Girard, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 ter Montee Girard, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Montee Girard
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Montee Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Montee Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Montee Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Montee Girard dans son marché local
Prix du 26 ter Montee Girard par rapport à la voie
Sur Montee Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 26 ter Montee Girard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Montee Girard par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Montee Girard se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 15.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 26 ter Montee Girard à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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