10 Place Neyrand-thiollière, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Neyrand-thiollière, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Neyrand-thiollière, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Ventes au 10 Place Neyrand-thiollière
Une vente a été recensée au 10 Place Neyrand-thiollière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Neyrand-thiollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Neyrand-thiollière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Neyrand-thiollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Neyrand-thiollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Neyrand-thiollière dans son marché local
Prix du 10 Place Neyrand-thiollière par rapport à la voie
Sur Place Neyrand-thiollière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 10 Place Neyrand-thiollière se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Neyrand-thiollière par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Neyrand-thiollière se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Lorette et 7.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Neyrand-thiollière à Lorette
Le loyer moyen estimé au 10 Place Neyrand-thiollière est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
