28 Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assailly à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 501 mètres
Ventes au 28 Rue Antoine Durafour
Les 2 ventes au 28 Rue Antoine Durafour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Antoine Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Antoine Durafour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 28 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 28 Rue Antoine Durafour se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Antoine Durafour par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Antoine Durafour se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lorette et 2.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Antoine Durafour à Lorette
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Antoine Durafour est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
