3 Rue du Clair Matin, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Clair Matin, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aragon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 889 mètres
Ventes au 3 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Rue du Clair Matin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clair Matin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 28.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 3 Rue du Clair Matin à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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