17 bis Rue du Stade, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et du 1.44 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Stade, 42420 Lorette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 17 bis Rue du Stade se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Stade par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Stade se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 34.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Stade à Lorette
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Stade est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
