2 rue émile roux, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue émile roux, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue émile roux, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue émile roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue émile roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue émile roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue émile roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue émile roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue émile roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue émile roux dans son marché local
Prix du 2 rue émile roux par rapport à la voie
Sur rue émile roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 rue émile roux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue émile roux par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue émile roux se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 26.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 2 rue émile roux à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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