18 Rue Font Flora, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Font Flora, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Font Flora, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Brosse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 149 mètres
Ventes au 18 Rue Font Flora
Une vente a été recensée au 18 Rue Font Flora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Font Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Font Flora, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Font Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Font Flora dans son marché local
Prix du 18 Rue Font Flora par rapport à la voie
Sur Rue Font Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue Font Flora se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Font Flora par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Font Flora se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lorette et 8.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 18 Rue Font Flora à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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