9 Rue Font Flora, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Font Flora, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Font Flora, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Brosse à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Font Flora
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Font Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Font Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Font Flora, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Font Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Font Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Font Flora dans son marché local
Prix du 9 Rue Font Flora par rapport à la voie
Sur Rue Font Flora, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Rue Font Flora se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Font Flora par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Font Flora se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 21.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 9 Rue Font Flora à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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