18 Rue Jean Jaures, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaures, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Brosse à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Rue Jean Jaures se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaures par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaures se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lorette et 0.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaures à Lorette
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaures est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
