96 Rue Jean Jaures, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°94 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Jean Jaures, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jean Jaures, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 96 Rue Jean Jaures se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Jaures par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jean Jaures se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Lorette et 17.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Jean Jaures à Lorette
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Jean Jaures est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
