10 Rue Pierre Timbaud, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°8 et du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Timbaud, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assailly à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 10 Rue Pierre Timbaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Timbaud par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Timbaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorette et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Timbaud à Lorette
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Timbaud est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
