2 Rue Victor Hugo, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place E. Brosse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 25.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 Rue Victor Hugo à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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