8 Voie du 3e Millenaire, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie du 3e Millenaire, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie du 3e Millenaire, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Ventes au 8 Voie du 3e Millenaire
Les 3 ventes au 8 Voie du 3e Millenaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie du 3e Millenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie du 3e Millenaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie du 3e Millenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie du 3e Millenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie du 3e Millenaire dans son marché local
Prix du 8 Voie du 3e Millenaire par rapport à la voie
Sur Voie du 3e Millenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Voie du 3e Millenaire se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie du 3e Millenaire par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Voie du 3e Millenaire se situe 48.76 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 48.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie du 3e Millenaire à Lorette
Le loyer moyen estimé au 8 Voie du 3e Millenaire est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
