6 bis voie Jean Mugniery, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis voie Jean Mugniery, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis voie Jean Mugniery, 42420 Lorette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis voie Jean Mugniery
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis voie Jean Mugniery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis voie Jean Mugniery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis voie Jean Mugniery, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis voie Jean Mugniery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis voie Jean Mugniery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis voie Jean Mugniery dans son marché local
Prix du 6 bis voie Jean Mugniery par rapport à la voie
Sur voie Jean Mugniery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 bis voie Jean Mugniery se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis voie Jean Mugniery par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis voie Jean Mugniery se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Lorette et 17.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis voie Jean Mugniery à Lorette
Le loyer moyen estimé au 6 bis voie Jean Mugniery est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 22.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
