2 Impasse de Montagnon, 42520 Lupé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Montagnon, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Montagnon, 42520 Lupé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lupé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Est à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 254 mètres
Ventes au 2 Impasse de Montagnon
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Montagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Montagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Montagnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Montagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Montagnon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Montagnon par rapport à la voie
Sur Impasse de Montagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Impasse de Montagnon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Montagnon par rapport à Lupé et à Loire
À Lupé, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Montagnon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Lupé et -22.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lupé a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Impasse de Montagnon à Lupé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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