2 Place de Belin, 42520 Lupé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Belin, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Belin, 42520 Lupé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lupé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Ouest à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Belin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Belin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Belin dans son marché local
Prix du 2 Place de Belin par rapport à la voie
Sur Place de Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Place de Belin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Belin par rapport à Lupé et à Loire
À Lupé, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Belin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Lupé et -23.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lupé a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Place de Belin à Lupé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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