26 Avenue de Noyon, 42300 Mably
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue de Noyon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 290 mètres
Ventes au 26 Avenue de Noyon
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Noyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Noyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Noyon dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Noyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 26 Avenue de Noyon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Noyon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Noyon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Mably et -9.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 26 Avenue de Noyon à Mably, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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