2 Avenue des Oréades, 42300 Mably
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Oréades, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Oréades, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Buttes-Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 281 mètres
Ventes au 2 Avenue des Oréades
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Oréades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Oréades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Oréades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oréades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Oréades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Oréades dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Oréades par rapport à la voie
Sur Avenue des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Avenue des Oréades se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Oréades par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Oréades se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Mably et -34.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Avenue des Oréades à Mably, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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