24 Avenue des Oréades, 42300 Mably
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Oréades, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue des Oréades, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Buttes-Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 381 mètres
Ventes au 24 Avenue des Oréades
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Oréades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Oréades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Oréades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Oréades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Oréades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Oréades dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Oréades par rapport à la voie
Sur Avenue des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 24 Avenue des Oréades se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Oréades par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Oréades se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Mably et -26.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 24 Avenue des Oréades à Mably, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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