23 Place de Verdun, 42300 Mably
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place de Verdun, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 950 mètres
- - Collège Louis Aragon à 950 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 Place de Verdun se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de Verdun par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de Verdun se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Mably et -11.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 23 Place de Verdun à Mably, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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