5 Place de Verdun, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et du 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de Verdun, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 938 mètres
- - Collège Louis Aragon à 938 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 264 mètres
Ventes au 5 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 5 Place de Verdun se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Verdun se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Mably et 10.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de Verdun à Mably
Le loyer moyen estimé au 5 Place de Verdun est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.25 % sur 1 an et augmenté de 76.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
