47 Route de Briennon, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Briennon, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route de Briennon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Buttes-Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Briennon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Briennon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Briennon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Briennon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Briennon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Briennon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Briennon dans son marché local
Prix du 47 Route de Briennon par rapport à la voie
Sur Route de Briennon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 47 Route de Briennon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Briennon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Briennon se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Mably et -10.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route de Briennon à Mably
Le loyer moyen estimé au 47 Route de Briennon est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
