5 Route de Briennon, 42300 Mably
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Briennon, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 33.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Briennon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Buttes-Les Sables.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Briennon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Briennon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Briennon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Briennon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Briennon dans son marché local
Prix du 5 Route de Briennon par rapport à la voie
Sur Route de Briennon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 5 Route de Briennon se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Briennon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Briennon se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Mably et -41.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Briennon à Mably
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Briennon est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 5 Route de Briennon à Mably, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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