55 bis Route de Briennon, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Route de Briennon, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°55 et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Route de Briennon, 42300 Mably
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Route de Briennon
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Route de Briennon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Route de Briennon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Route de Briennon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Route de Briennon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Route de Briennon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Route de Briennon dans son marché local
Prix du 55 bis Route de Briennon par rapport à la voie
Sur Route de Briennon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 55 bis Route de Briennon se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Route de Briennon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Route de Briennon se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Mably et -10.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Route de Briennon à Mably
Le loyer moyen estimé au 55 bis Route de Briennon est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
