35 bis Rue des Lilas, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°37 mais supérieur de 15.1 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue des Lilas, 42300 Mably
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 662 mètres
- - Collège Louis Aragon à 662 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 35 bis Rue des Lilas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Lilas par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Lilas se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Mably et -0.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue des Lilas à Mably
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue des Lilas est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
