4 Rue des Lilas, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lilas, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 873 mètres
- - Collège Louis Aragon à 873 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 302 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lilas se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Mably et 3.96 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lilas à Mably
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lilas est de 8.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 76.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
