5 Rue des Muguets, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Muguets, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 945 mètres
- - Collège Louis Aragon à 945 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 338 mètres
Ventes au 5 Rue des Muguets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Muguets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Rue des Muguets se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Muguets par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Muguets se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Mably et 7.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Muguets à Mably
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Muguets est de 8.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 76.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
