25 Rue des Rosiers, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Rosiers, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 858 mètres
- - Collège Louis Aragon à 858 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 25 Rue des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Rosiers par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Rosiers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Mably et 8.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Rosiers à Mably
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Rosiers est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 76.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
