9 Rue du Marly, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marly, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Marly, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 684 mètres
- - Collège Louis Aragon à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marly dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marly par rapport à la voie
Sur Rue du Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 9 Rue du Marly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marly par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mably et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Marly à Mably
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Marly est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.65 % sur 1 an et augmenté de 77.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
