11 Rue du Marly, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marly, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marly, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 717 mètres
- - Collège Louis Aragon à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marly dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marly par rapport à la voie
Sur Rue du Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 11 Rue du Marly se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marly par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marly se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Mably et 16.73 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marly à Mably
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marly est de 9.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.65 % sur 1 an et augmenté de 77.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
