2 Rue du Parc, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 12.49 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Parc, 42300 Mably
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1065 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Mably et -10.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Parc à Mably
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Parc est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mably a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 009 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
