2 Rue François Mitterrand, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Mitterrand, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 921 mètres
- - Collège Louis Aragon à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mitterrand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue François Mitterrand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mitterrand par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Mitterrand se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Mably et 16.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Mitterrand à Mably
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Mitterrand est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 76.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
