3 Hameau des Vignes, 42520 Maclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Vignes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Hameau des Vignes, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Vignes par rapport à la voie
Sur Hameau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Hameau des Vignes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Vignes par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Vignes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 10.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 3 Hameau des Vignes à Maclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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