7 Hameau des Vignes, 42520 Maclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Vignes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Hameau des Vignes, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Bourg à 287 mètres
Ventes au 7 Hameau des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Hameau des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Vignes par rapport à la voie
Sur Hameau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Hameau des Vignes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Vignes par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Vignes se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 15.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 7 Hameau des Vignes à Maclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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