8 Lotissement Lachat, 42520 Maclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Lachat, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Lotissement Lachat, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 20 logements - 1591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3418 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3420 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3426 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement Lachat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement Lachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Lachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Lachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Lachat dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Lachat par rapport à la voie
Sur Lotissement Lachat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Lotissement Lachat se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Lachat par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Lachat se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 19.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 8 Lotissement Lachat à Maclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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