22 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maclas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l’Ardèche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l’Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l’Ardèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l’Ardèche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Route de l’Ardèche à Maclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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