34 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de l’Ardèche, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 41.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de l’Ardèche, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 218 mètres
Ventes au 34 Route de l’Ardèche
Une vente a été recensée au 34 Route de l’Ardèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de l’Ardèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de l’Ardèche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de l’Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de l’Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de l’Ardèche dans son marché local
Prix du 34 Route de l’Ardèche par rapport à la voie
Sur Route de l’Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 34 Route de l’Ardèche se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de l’Ardèche par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de l’Ardèche se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Maclas et 19.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 34 Route de l’Ardèche à Maclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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