22 Route de Pélussin, 42520 Maclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pélussin, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Pélussin, 42520 Maclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Maclas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Marché à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pélussin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pélussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pélussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pélussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pélussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pélussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pélussin dans son marché local
Prix du 22 Route de Pélussin par rapport à la voie
Sur Route de Pélussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Route de Pélussin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pélussin par rapport à Maclas et à Loire
À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pélussin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Maclas et -0.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 22 Route de Pélussin à Maclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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