25 Impasse de la Goutesse, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Goutesse, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Impasse de la Goutesse, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
2 niveaux - 7 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Goutesse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Goutesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Goutesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Goutesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Goutesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Goutesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Goutesse dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Goutesse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goutesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 25 Impasse de la Goutesse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Goutesse par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Goutesse se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -22.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.35 % sur 1 an et baissé de 34.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
