18 Route de Chalain, 42600 Magneux-Haute-Rive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Chalain, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Route de Chalain, 42600 Magneux-Haute-Rive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magneux-Haute-Rive.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Chalain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Chalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Chalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Chalain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Chalain dans son marché local
Prix du 18 Route de Chalain par rapport à la voie
Sur Route de Chalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 18 Route de Chalain se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Chalain par rapport à Magneux-Haute-Rive et à Loire
À Magneux-Haute-Rive, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Chalain se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Magneux-Haute-Rive et -30.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux-Haute-Rive a baissé de 40.35 % sur 1 an et baissé de 34.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
